2 Rue du Farnaud, 16450 Saint-Claud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Farnaud, affiche un prix moyen de 765 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Farnaud, 16450 Saint-Claud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Claud.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Claud-Place Marché Rd951 A.bus à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Claud à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Farnaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Farnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Farnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Farnaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Farnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Farnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Farnaud dans son marché local
Prix du 2 Rue du Farnaud par rapport à la voie
Sur Rue du Farnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 827 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Rue du Farnaud se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Farnaud par rapport à Saint-Claud et à Charente
À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Farnaud se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Claud et -43.75 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 29.23 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
