35 Rue Victor Hugo, 16450 Saint-Claud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 817 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Rue Victor Hugo, 16450 Saint-Claud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Claud.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Claud-Place Marché Rd951 A.bus à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Claud à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Claud et à Charente
À Saint-Claud, le prix moyen des maisons atteint 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Claud et -39.93 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claud a baissé de 29.23 % sur 1 an et baissé de 19.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 191 €/m² sur la période récente.
