2 Chez Chapelaud, 16350 Saint-Coutant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Chapelaud, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chez Chapelaud, 16350 Saint-Coutant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Coutant.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chez Chapelaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Chapelaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chez Chapelaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chez Chapelaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Chapelaud dans son marché local
Prix du 2 Chez Chapelaud par rapport à la voie
Sur Chez Chapelaud, le prix moyen des maisons s'établit à 743 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 2 Chez Chapelaud se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Chapelaud par rapport à Saint-Coutant et à Charente
À Saint-Coutant, le prix moyen des maisons atteint 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Chapelaud se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Coutant et -41.56 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Coutant a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 291 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 43 950 € au 2 Chez Chapelaud à Saint-Coutant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 099 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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