108 Rue Boutineau, 16170 Saint-Cybardeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Boutineau, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°168 mais inférieur de 11.26 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 108 Rue Boutineau, 16170 Saint-Cybardeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Cybardeaux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Cybardeaux-Place Rd18 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Cybardeaux à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Boutineau
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Boutineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue Boutineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue Boutineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Boutineau dans son marché local
Prix du 108 Rue Boutineau par rapport à la voie
Sur Rue Boutineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 108 Rue Boutineau se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Boutineau par rapport à Saint-Cybardeaux et à Charente
À Saint-Cybardeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue Boutineau se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Cybardeaux et -1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cybardeaux a augmenté de 22.32 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 206 €/m² au premier semestre 2023 à 829 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 108 Rue Boutineau à Saint-Cybardeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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