2 Impasse Mesnard, 16130 Saint-Fort-sur-le-Né
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Mesnard, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Mesnard, 16130 Saint-Fort-sur-le-Né
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Fort-sur-le-Né.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fort Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elementaire de Saint-Fort-sur-Le-Né à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Mesnard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Mesnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mesnard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Mesnard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mesnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Mesnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Mesnard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Mesnard par rapport à la voie
Sur Impasse Mesnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 2 Impasse Mesnard se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Mesnard par rapport à Saint-Fort-sur-le-Né et à Charente
À Saint-Fort-sur-le-Né, le prix moyen des maisons atteint 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Mesnard se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Fort-sur-le-Né et -21.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Fort-sur-le-Né a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 40.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 650 €/m² au premier semestre 2023 à 1 909 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 250 € au 2 Impasse Mesnard à Saint-Fort-sur-le-Né, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 481 € en assurant vous-même les visites, ou 741 € si le professionnel les prend en charge.
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