2 Rue des Combes, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Combes, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Genis-d'Hiersac.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis-Atelier Municipal Vc Ab à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Genis-d'Hiersac à 193 mètres
Ventes au 2 Rue des Combes
Les 2 ventes au 2 Rue des Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Rue des Combes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Combes par rapport à Saint-Genis-d'Hiersac et à Charente
À Saint-Genis-d'Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Combes se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-d'Hiersac et 39.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-d'Hiersac a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
