3 Rue des Combes, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue des Combes, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Genis-d'Hiersac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis-Atelier Municipal Vc Ab à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Genis-d'Hiersac à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 3 Rue des Combes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Combes par rapport à Saint-Genis-d'Hiersac et à Charente
À Saint-Genis-d'Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Combes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-d'Hiersac et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-d'Hiersac a baissé de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
