2 Rue des Lilas, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 27.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Lilas, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genis-d'Hiersac.
2 niveaux - 1 logement - 579 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis-La Coutille Rd939 Poteau à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Genis-d'Hiersac à 334 mètres
Ventes au 2 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Saint-Genis-d'Hiersac et à Charente
À Saint-Genis-d'Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-d'Hiersac et 0.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-d'Hiersac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
