4 Rue des Lilas, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 37.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Rue des Lilas, 16570 Saint-Genis-d'Hiersac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Genis-d'Hiersac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genis-La Coutille Rd939 Poteau à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Genis-d'Hiersac à 300 mètres
Ventes au 4 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 4 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Saint-Genis-d'Hiersac et à Charente
À Saint-Genis-d'Hiersac, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lilas se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-d'Hiersac et 37.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-d'Hiersac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2023 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
