2 Impasse Rochepine, 16380 Saint-Germain-de-Montbron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rochepine, affiche un prix moyen de 1 350 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Rochepine, 16380 Saint-Germain-de-Montbron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Montbron.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Germain-De-M-Birac Carf Rd109 à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rochepine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rochepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rochepine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rochepine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rochepine dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rochepine par rapport à la voie
Sur Impasse Rochepine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Impasse Rochepine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rochepine par rapport à Saint-Germain-de-Montbron et à Charente
À Saint-Germain-de-Montbron, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rochepine se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Montbron et -10.24 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Montbron a augmenté de 72.73 % sur 1 an et augmenté de 32.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au premier semestre 2024 à 818 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 500 € au 2 Impasse Rochepine à Saint-Germain-de-Montbron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 688 € en assurant vous-même les visites, ou 844 € si le professionnel les prend en charge.
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