2 Chez Cognet, 16700 Saint-Gourson

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

813 €

de 559 € à 1 016 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chez Cognet, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chez Cognet, 16700 Saint-Gourson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gourson.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1101 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chez Cognet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Cognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chez Cognet dans son marché local

Prix du 2 Chez Cognet par rapport à la voie

Sur Chez Cognet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 2 Chez Cognet se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chez Cognet par rapport à Saint-Gourson et à Charente

À Saint-Gourson, le prix moyen des maisons atteint 1 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Cognet se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Gourson et -45.94 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gourson a augmenté de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2021 à 588 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 40 650 € au 2 Chez Cognet à Saint-Gourson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 016 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.