3 Rue de la Picatelle, 16700 Saint-Gourson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Picatelle, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue de la Picatelle, 16700 Saint-Gourson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gourson.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de la Picatelle
Les 2 ventes au 3 Rue de la Picatelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Picatelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Picatelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Picatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Picatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Picatelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Picatelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Picatelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 3 Rue de la Picatelle se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Picatelle par rapport à Saint-Gourson et à Charente
À Saint-Gourson, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Picatelle se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gourson et -16.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gourson a augmenté de 5.85 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 369 €/m² au deuxième semestre 2021 à 588 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 983 €/m² sur la période récente.
