2 Impasse du Braconnier, 16230 Saint-Groux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Braconnier, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Braconnier, 16230 Saint-Groux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Groux.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Braconnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Braconnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Braconnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Braconnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Braconnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Braconnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Braconnier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Braconnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Braconnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Impasse du Braconnier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Braconnier par rapport à Saint-Groux et à Charente
À Saint-Groux, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Braconnier se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Groux et -17.95 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Groux a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2022 à 964 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 2 Impasse du Braconnier à Saint-Groux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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