1 Rue du Préau, 16230 Saint-Groux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Préau, affiche un prix moyen de 1 295 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue du Préau, 16230 Saint-Groux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Groux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Préau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Préau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Préau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Préau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Préau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Préau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Préau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Préau par rapport à la voie
Sur Rue du Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 1 Rue du Préau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Préau par rapport à Saint-Groux et à Charente
À Saint-Groux, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Préau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Groux et -4.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Groux a augmenté de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au deuxième semestre 2022 à 964 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
