3 Bois Menu, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 317 €

de 754 € à 2 391 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 3 Bois Menu, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°1 et de n°224.Cette maison est une construction de 2021,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer votre bienNi email ni téléphone requis

À propos du 3 Bois Menu, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
1 niveau - 2 logements - 343 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chez Roullin à 1353 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Bois Menu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Bois Menu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Bois Menu dans son marché local

Prix du 3 Bois Menu par rapport à la voie

Sur Bois Menu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 3 Bois Menu se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 3 Bois Menu par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente

À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bois Menu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et -12.43 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 19.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Bois Menu

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 3 Bois Menu à Saint-Laurent-de-Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.