2 Rue des Pradelles, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pradelles, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue des Pradelles, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Roullin à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Laurent-de-Cognac à 981 mètres
Ventes au 2 Rue des Pradelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pradelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pradelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pradelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pradelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pradelles par rapport à la voie
Sur Rue des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Rue des Pradelles se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pradelles par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pradelles se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et 16.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
