2 Rue du Ri, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ri, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue du Ri, 16100 Saint-Laurent-de-Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Laurent-de-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Roullin à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Saint-Laurent-de-Cognac à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ri par rapport à la voie
Sur Rue du Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 Rue du Ri se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ri par rapport à Saint-Laurent-de-Cognac et à Charente
À Saint-Laurent-de-Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ri se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-de-Cognac et 15.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-de-Cognac a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
