2 Rue des Granges, 16260 Saint-Mary
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°4 et du 17.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Granges, 16260 Saint-Mary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Mary.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Perry à 989 mètres
Ventes au 2 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Granges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 2 Rue des Granges se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Granges par rapport à Saint-Mary et à Charente
À Saint-Mary, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Granges se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Mary et -43.46 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mary a baissé de 15.07 % sur 1 an et baissé de 34.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 793 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
