2 Rue du Gue, 16300 Saint-Médard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gue, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Gue, 16300 Saint-Médard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue du Gue
Une vente a été recensée au 2 Rue du Gue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gue dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gue par rapport à la voie
Sur Rue du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 2 Rue du Gue se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gue par rapport à Saint-Médard et à Charente
À Saint-Médard, le prix moyen des maisons atteint 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gue se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard et -46.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard a baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 100 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 450 € au 2 Rue du Gue à Saint-Médard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 011 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge.
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