2 Chez Boidon, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chez Boidon, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chez Boidon, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Même-les-Carrières.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Meme Mairie à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Même-les-Carrières à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chez Boidon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez Boidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chez Boidon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chez Boidon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez Boidon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez Boidon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez Boidon dans son marché local
Prix du 2 Chez Boidon par rapport à la voie
Sur Chez Boidon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 2 Chez Boidon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez Boidon par rapport à Saint-Même-les-Carrières et à Charente
À Saint-Même-les-Carrières, le prix moyen des maisons atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez Boidon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Même-les-Carrières et -28.72 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Même-les-Carrières a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 600 € au 2 Chez Boidon à Saint-Même-les-Carrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 340 € en assurant vous-même les visites, ou 670 € si le professionnel les prend en charge.
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