2 Impasse du Roc, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Roc, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse du Roc, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Même-les-Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Meme Place à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Même-les-Carrières à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Roc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Roc dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Roc par rapport à la voie
Sur Impasse du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Impasse du Roc se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Roc par rapport à Saint-Même-les-Carrières et à Charente
À Saint-Même-les-Carrières, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Roc se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Même-les-Carrières et -23.24 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Même-les-Carrières a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 24.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
