8 Rue des Caves Noires, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Caves Noires, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Rue des Caves Noires, 16720 Saint-Même-les-Carrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Même-les-Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Meme Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Saint-Même-les-Carrières à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Caves Noires
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Caves Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Caves Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Caves Noires, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Caves Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Caves Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Caves Noires dans son marché local
Prix du 8 Rue des Caves Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Caves Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 8 Rue des Caves Noires se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Caves Noires par rapport à Saint-Même-les-Carrières et à Charente
À Saint-Même-les-Carrières, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Caves Noires se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Même-les-Carrières et -19.7 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Même-les-Carrières a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 24.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2020 à 1 544 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 115 €/m² sur la période récente.
