2 Lotissement la Forge, 16210 Saint-Romain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement la Forge, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lotissement la Forge, 16210 Saint-Romain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Romain.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Desvergnes à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement la Forge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement la Forge dans son marché local
Prix du 2 Lotissement la Forge par rapport à la voie
Sur Lotissement la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Lotissement la Forge se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement la Forge par rapport à Saint-Romain et à Charente
À Saint-Romain, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement la Forge se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain et 7.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain a augmenté de 36.31 % sur 1 an et baissé de 30.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 2 Lotissement la Forge à Saint-Romain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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