4 Rue des Jardins, 16120 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 22.74 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Jardins, 16120 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon Eglise à 39 mètres
Ventes au 4 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 4 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jardins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 4 Rue des Jardins se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jardins par rapport à Saint-Simon et à Charente
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Jardins se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et 4.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 47.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
