4 Rue des Laveuses, 16120 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Laveuses, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Laveuses, 16120 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Simon.
1 niveau - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon Eglise à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Laveuses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Laveuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Laveuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Laveuses, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Laveuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Laveuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Laveuses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Laveuses par rapport à la voie
Sur Rue des Laveuses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 4 Rue des Laveuses se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Laveuses par rapport à Saint-Simon et à Charente
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Laveuses se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -24.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 47.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 100 € au 4 Rue des Laveuses à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 428 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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