2 Rue des Rouliers, 16120 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rouliers, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 22.53 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Rouliers, 16120 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Simon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon Eglise à 504 mètres
Ventes au 2 Rue des Rouliers
Les 2 ventes au 2 Rue des Rouliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rouliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue des Rouliers se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rouliers par rapport à Saint-Simon et à Charente
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouliers se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -4.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 47.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
