2 Rue des Rouliers, 16120 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rouliers, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 22.3 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue des Rouliers, 16120 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Simon.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon Eglise à 504 mètres
Ventes au 2 Rue des Rouliers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Rouliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue des Rouliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 2 Rue des Rouliers se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rouliers par rapport à Saint-Simon et à Charente
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouliers se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -34.91 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 47.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 950 € au 2 Rue des Rouliers à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 224 € en assurant vous-même les visites, ou 612 € si le professionnel les prend en charge.
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