3 Rue des Rouliers, 16120 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rouliers, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°12 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue des Rouliers, 16120 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon Eglise à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Rouliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Rouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rouliers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rouliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Rue des Rouliers se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rouliers par rapport à Saint-Simon et à Charente
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rouliers se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et 17.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 47.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
