4 Venelle des Marins, 16120 Saint-Simon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Venelle des Marins, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Venelle des Marins, 16120 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Simon.
2 niveaux - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon Eglise à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Venelle des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Venelle des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Venelle des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Venelle des Marins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Venelle des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Venelle des Marins dans son marché local
Prix du 4 Venelle des Marins par rapport à la voie
Sur Venelle des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 4 Venelle des Marins se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Venelle des Marins par rapport à Saint-Simon et à Charente
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Venelle des Marins se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Simon et 5.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 47.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
