1 Venelle Rippe Cul, 16120 Saint-Simon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Venelle Rippe Cul, affiche un prix moyen de 973 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Venelle Rippe Cul, 16120 Saint-Simon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Simon.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Simon Eglise à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Venelle Rippe Cul
Aucune vente n'a été recensée au 1 Venelle Rippe Cul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Venelle Rippe Cul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Venelle Rippe Cul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Rippe Cul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Venelle Rippe Cul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Venelle Rippe Cul dans son marché local
Prix du 1 Venelle Rippe Cul par rapport à la voie
Sur Venelle Rippe Cul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 1 Venelle Rippe Cul se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Venelle Rippe Cul par rapport à Saint-Simon et à Charente
À Saint-Simon, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Venelle Rippe Cul se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Simon et -35.31 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Simon a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 47.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2022 à 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 1 Venelle Rippe Cul à Saint-Simon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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