2 Chemin du Roule, 16460 Saint-Sulpice-de-Ruffec
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Roule, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Roule, 16460 Saint-Sulpice-de-Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Ruffec.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Chemin du Roule
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Roule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Roule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Roule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Roule dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Roule par rapport à la voie
Sur Chemin du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Chemin du Roule se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Roule par rapport à Saint-Sulpice-de-Ruffec et à Charente
À Saint-Sulpice-de-Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Roule se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Ruffec et 23.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Ruffec a augmenté de 328.3 % sur 1 an et augmenté de 45.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024 à 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 2 Chemin du Roule à Saint-Sulpice-de-Ruffec, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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