1 Chemin du Roule, 16460 Saint-Sulpice-de-Ruffec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Roule, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Roule, 16460 Saint-Sulpice-de-Ruffec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Sulpice-de-Ruffec.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Chemin du Roule
Les 2 ventes au 1 Chemin du Roule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Roule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Roule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Roule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Roule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Roule dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Roule par rapport à la voie
Sur Chemin du Roule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 1 Chemin du Roule se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Roule par rapport à Saint-Sulpice-de-Ruffec et à Charente
À Saint-Sulpice-de-Ruffec, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Roule se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-de-Ruffec et 28.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-de-Ruffec a augmenté de 328.3 % sur 1 an et augmenté de 45.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au deuxième semestre 2024 à 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 1 Chemin du Roule à Saint-Sulpice-de-Ruffec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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