2 Allée du Simard, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Simard, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Allée du Simard, 16710 Saint-Yrieix-sur-Charente
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 340 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Simard à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Simard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Simard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Simard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Simard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Simard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Simard dans son marché local
Prix du 2 Allée du Simard par rapport à la voie
Sur Allée du Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 2 Allée du Simard se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Simard par rapport à Saint-Yrieix-sur-Charente et à Charente
À Saint-Yrieix-sur-Charente, le prix moyen des maisons atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Simard se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yrieix-sur-Charente et 46.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yrieix-sur-Charente a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 778 €/m² sur la période récente.
