2 Chemin du Curé Vinçonneau, 16130 Salles-d'Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Curé Vinçonneau, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Curé Vinçonneau, 16130 Salles-d'Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Salles-d'Angles.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallades à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Curé Vinçonneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Curé Vinçonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Curé Vinçonneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Curé Vinçonneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Curé Vinçonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Curé Vinçonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Curé Vinçonneau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Curé Vinçonneau par rapport à la voie
Sur Chemin du Curé Vinçonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 2 Chemin du Curé Vinçonneau se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Curé Vinçonneau par rapport à Salles-d'Angles et à Charente
À Salles-d'Angles, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Curé Vinçonneau se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Angles et -10.77 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Angles a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2024 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 100 € au 2 Chemin du Curé Vinçonneau à Salles-d'Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 678 € en assurant vous-même les visites, ou 839 € si le professionnel les prend en charge.
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