2 Rue Chevalier Cobden, 16130 Salles-d'Angles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chevalier Cobden, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Chevalier Cobden, 16130 Salles-d'Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Salles-d'Angles.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallades à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Monnet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chevalier Cobden
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chevalier Cobden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chevalier Cobden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chevalier Cobden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chevalier Cobden dans son marché local
Prix du 2 Rue Chevalier Cobden par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier Cobden, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Rue Chevalier Cobden se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chevalier Cobden par rapport à Salles-d'Angles et à Charente
À Salles-d'Angles, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chevalier Cobden se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Salles-d'Angles et -3.79 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-d'Angles a baissé de 11.76 % sur 1 an et augmenté de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au premier semestre 2024 à 2 077 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 2 Rue Chevalier Cobden à Salles-d'Angles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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