2 La Combarlie, 16420 Saulgond
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Combarlie, affiche un prix moyen de 952 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Combarlie, 16420 Saulgond
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saulgond.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Combarlie
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Combarlie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Combarlie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Combarlie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Combarlie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Combarlie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Combarlie dans son marché local
Prix du 2 La Combarlie par rapport à la voie
Sur La Combarlie, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 2 La Combarlie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Combarlie par rapport à Saulgond et à Charente
À Saulgond, le prix moyen des maisons atteint 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Combarlie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saulgond et -36.7 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulgond a baissé de 38.46 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au premier semestre 2021 à 1 547 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 2 La Combarlie à Saulgond, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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