4 Route de Gensac, 16130 Segonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Gensac, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Route de Gensac, 16130 Segonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Segonzac.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative Agricole à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font-Belle à 846 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- - Lycée agricole privé Claire Champagne de Segonzac à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Gensac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Gensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Gensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Gensac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Gensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Gensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Gensac dans son marché local
Prix du 4 Route de Gensac par rapport à la voie
Sur Route de Gensac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 4 Route de Gensac se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Gensac par rapport à Segonzac et à Charente
À Segonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Gensac se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Segonzac et 25.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segonzac a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
