2 Rue du Sémillon, 16130 Segonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sémillon, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2023,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Sémillon, 16130 Segonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Segonzac.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative Agricole à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font-Belle à 964 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Lycée agricole privé Claire Champagne de Segonzac à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sémillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sémillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sémillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sémillon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sémillon par rapport à la voie
Sur Rue du Sémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 Rue du Sémillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sémillon par rapport à Segonzac et à Charente
À Segonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sémillon se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Segonzac et 25.66 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segonzac a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 2 Rue du Sémillon à Segonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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