2 bis Rue Gourry, 16130 Segonzac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gourry, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Gourry, 16130 Segonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Segonzac.
2 niveaux - 382 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Claire Champagne Rd736 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font-Belle à 753 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 398 mètres
- - Lycée agricole privé Claire Champagne de Segonzac à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gourry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gourry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gourry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gourry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gourry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gourry par rapport à la voie
Sur Rue Gourry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 bis Rue Gourry se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gourry par rapport à Segonzac et à Charente
À Segonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gourry se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Segonzac et -12.92 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segonzac a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
