3 Rue Gourry, 16130 Segonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gourry, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°6 mais inférieur de 25.11 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Gourry, 16130 Segonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Segonzac.
1 niveau - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Claire Champagne Rd736 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font-Belle à 734 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 308 mètres
- - Lycée agricole privé Claire Champagne de Segonzac à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gourry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gourry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gourry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gourry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gourry dans son marché local
Prix du 3 Rue Gourry par rapport à la voie
Sur Rue Gourry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 3 Rue Gourry se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gourry par rapport à Segonzac et à Charente
À Segonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gourry se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Segonzac et -23.07 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segonzac a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 3 Rue Gourry à Segonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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