3 Rue Jean Barraud, 16130 Segonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Barraud, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Jean Barraud, 16130 Segonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Segonzac.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Claire Champagne Rd736 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font-Belle à 694 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 270 mètres
- - Lycée agricole privé Claire Champagne de Segonzac à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Barraud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Barraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Barraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Barraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Barraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Barraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Barraud dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Barraud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Barraud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 3 Rue Jean Barraud se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Barraud par rapport à Segonzac et à Charente
À Segonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Barraud se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Segonzac et -23.8 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segonzac a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 3 Rue Jean Barraud à Segonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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