4 Rue Pierre Viala, 16130 Segonzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Viala, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue Pierre Viala, 16130 Segonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Segonzac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Claire Champagne Rd736 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font-Belle à 437 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 255 mètres
- - Lycée agricole privé Claire Champagne de Segonzac à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Viala
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Viala, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Viala dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Viala par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 4 Rue Pierre Viala se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Viala par rapport à Segonzac et à Charente
À Segonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Viala se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Segonzac et -7.28 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segonzac a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
