1 Rue Ravaz, 16130 Segonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ravaz, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Ravaz, 16130 Segonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Segonzac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Claire Champagne Rd736 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font-Belle à 405 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- - Lycée agricole privé Claire Champagne de Segonzac à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ravaz
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ravaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ravaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Ravaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ravaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ravaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ravaz dans son marché local
Prix du 1 Rue Ravaz par rapport à la voie
Sur Rue Ravaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 1 Rue Ravaz se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ravaz par rapport à Segonzac et à Charente
À Segonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ravaz se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Segonzac et -18.02 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segonzac a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 1 Rue Ravaz à Segonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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