4 bis Rue Ravaz, 16130 Segonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Ravaz, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 ter et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue Ravaz, 16130 Segonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Segonzac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Claire Champagne Rd736 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font-Belle à 405 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- - Lycée agricole privé Claire Champagne de Segonzac à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Ravaz
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Ravaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Ravaz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Ravaz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ravaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Ravaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Ravaz dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Ravaz par rapport à la voie
Sur Rue Ravaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 4 bis Rue Ravaz se situe 35.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Ravaz par rapport à Segonzac et à Charente
À Segonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Ravaz se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Segonzac et -35.24 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segonzac a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 700 € au 4 bis Rue Ravaz à Segonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 218 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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