8 Rue Ravaz, 16130 Segonzac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ravaz, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°6 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Ravaz, 16130 Segonzac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Segonzac.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Claire Champagne à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font-Belle à 418 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- - Lycée agricole privé Claire Champagne de Segonzac à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ravaz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ravaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ravaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ravaz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ravaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ravaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ravaz dans son marché local
Prix du 8 Rue Ravaz par rapport à la voie
Sur Rue Ravaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 8 Rue Ravaz se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ravaz par rapport à Segonzac et à Charente
À Segonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ravaz se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Segonzac et -15.23 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Segonzac a baissé de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2023 à 1 924 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 8 Rue Ravaz à Segonzac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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