2 Rue de Cognac, 16200 Sigogne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cognac, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cognac, 16200 Sigogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sigogne.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1745 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1741 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigogne Place à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Sigogne à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cognac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cognac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cognac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cognac par rapport à la voie
Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue de Cognac se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cognac par rapport à Sigogne et à Charente
À Sigogne, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cognac se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Sigogne et -7.31 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sigogne a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 24.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 934 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 2 Rue de Cognac à Sigogne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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