Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Soyaux (16800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Soyaux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Soyaux est 21.82 % en dessous de celui de Charente.
Tandis que le prix moyen des maisons Soyaux est 15.23 % au-dessus de celui de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Soyaux compte 10057 habitants en 2022, avec 43.63 % de propriétaires et 95.16 % de locataires. Elle totalise environ 4953 logements, dont 4570 résidences principales composées de maisons (56.52 %) contre 42.02 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.03 %), de deux pièces (5.52 %) , de trois pièces (22.87 %), de quatre pièces (38.78 %) et de cinq pièces et plus à (31.8 %). Près de 81.59 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.69 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 11 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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soyaux 16800
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