Allée de la Châtaigneraie, 16800 Soyaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Châtaigneraie, 16800 Soyaux, affiche un prix moyen de 1 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix Allée de la Châtaigneraie par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Châtaigneraie se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 10.28 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Châtaigneraie à Soyaux
Le loyer moyen estimé Allée de la Châtaigneraie est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Soyaux, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyaux a augmenté de 48.15 % sur 1 an et augmenté de 28.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 727 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Châtaigneraie
Les ventes enregistrées Allée de la Châtaigneraie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Châtaigneraie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Soyaux à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 867 mètres
- - Collège Romain Rolland à 799 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Albert Grégoire - Lycée des métiers du transport, de la logistique et de la maintenance automobile à 2256 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 325 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Châtaigneraie
Adresses Allée de la Châtaigneraie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Châtaigneraie, classées par tranches de numéros.
