2 Allée du Bois du Maine, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Bois du Maine, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Allée du Bois du Maine, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 225 mètres
- - Collège Romain Rolland à 185 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 371 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 337 mètres
Ventes au 2 Allée du Bois du Maine
Une vente a été recensée au 2 Allée du Bois du Maine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Bois du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Bois du Maine, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bois du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Bois du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Bois du Maine dans son marché local
Prix du 2 Allée du Bois du Maine par rapport à la voie
Sur Allée du Bois du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Allée du Bois du Maine se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Bois du Maine par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Bois du Maine se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Soyaux et -2.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
