32 Allée du Bois du Maine, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée du Bois du Maine, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 Allée du Bois du Maine, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rolland à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 425 mètres
- - Collège Romain Rolland à 352 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée du Bois du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée du Bois du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée du Bois du Maine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Allée du Bois du Maine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Bois du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée du Bois du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée du Bois du Maine dans son marché local
Prix du 32 Allée du Bois du Maine par rapport à la voie
Sur Allée du Bois du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 32 Allée du Bois du Maine se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée du Bois du Maine par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée du Bois du Maine se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 12.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
