6 Allée du Bois du Maine, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Bois du Maine, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Allée du Bois du Maine, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soyaux Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 221 mètres
- - Collège Romain Rolland à 175 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 352 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Cours l'Odyssée à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Bois du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Bois du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Bois du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Bois du Maine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Bois du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Bois du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Bois du Maine dans son marché local
Prix du 6 Allée du Bois du Maine par rapport à la voie
Sur Allée du Bois du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 6 Allée du Bois du Maine se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Bois du Maine par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée du Bois du Maine se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 2.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
